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이렇게 쉽다고! 상가 임대차 보호법 해부하기(3부)(대항력) 목 차대항력이란?관련 법규대항력의 특징대항력이란? 법률적인 용어로 일단 성립한 권리관계를 타인에게 주장할 수 있는 힘을 의미하는 것입니다. 보통 부동산을 소유하는사람은 그 소유권으로 인해 다른 사람에게 대항할 수 있는 힘이 있습니다. 마찬가지로 상가임대차보호법에서도 임차인에게 임대인에게 권리를 행사할 수 있도록 하기 위한 법적 권리를 부여하게 되는데, 이를 대항력으로 규정해 두었습니다. 임대인은 소유권을 갖게 됨과 동시에 대항력이 인정이 됩니다. 반면에 임차인은 대항력이 없었죠. 동법이 있기 전 임차인은 최초 거래를 한 당사자(임대인)에게만 권리를 행사 할 수 있었습니다. 그 이유는 임대차계약이 채권이기 때문입니다. 따라서 임대인(집주인)이 바뀌면 아주 난감한 상황이 됩니다. 양수인(새 집주인)이 임차인.. 2025. 4. 18.
이렇게 쉽다고! 상가임대차 보호법 해부하기(2부) (환산보증금 초과 시) 목 차환산보증금 계산법상가임대차보호법 적용 범위환산보증금 초과 시 적용 범위차임 및 보증금 증감 청구권 (5% 관련)관련 예시 상가임대차보호법은 일상에서 많이 적용되는 법 중에 하나입니다. 물론 기본적인 내용도 중요하지만, 조금 더 디테일하게 내용을 살펴보면, 환산보증금을 초과하는 임대인 혹은 임차인들은 적용여부 그리고 어디까지 적용되는지가 궁금할 수밖에 없습니다. 오늘은 최근에 있던 일을 토대로 심층 분석해 보는 과정을 포스팅하겠습니다. 안녕하세요!~꼬방스 입니다.많은 도움이 되시길 바랍니다. 환산보증금 계산법환산보증금의 계산법은 아래와 같습니다. 이를 알아야 하는 이유는 상가임대차보호법 적용에 있어서 나의 임대차 계약이 해당되는지 아닌지, 만일 안된다면 그 이유는 무엇인지를 정확히 알게 해주는 기준.. 2025. 4. 17.
블로그 버튼 만들기 실전 활용 방법 마무리 버튼을 만들어 쉽게 사용하기 위하여 기본적인 세팅을 해 두었다면, 이제는 블로거로서 실전에서 써먹어야 하겠습니다. 그렇게 하기 위해서는 기본적인 세팅에 맞추어 어떻게 적용하는지가 매우 중요합니다. 누구나 처음에는 익숙하지 않아서 어색하고 실수도 많고 시간이 걸리기 마련입니다. 하지만, 정확하게 잘 습득해 둔다면 누구에게나 강력하게 사용할 수 있는 나만의 블로그를 만들 수 있습니다. 오늘은 지난 포스팅에 이어서 실전에서 버튼 연결하는 실전 팁에 대해 알아보겠습니다. 무료 버튼 생성 사이트 바로가기 위 사이트는 무료로 쉽게 버튼을 만들 수 있고, 생성된 코드를 복사할 수 있어서 기본으로 활용할 때 큰 도움이 되는 곳입니다.내가 만들고 싶은 버튼을 지정하고 크기와 다른 옵션들의 값을 설정하고, 화면에 보이는 .. 2025. 4. 17.
블로그 스킬 업! 버튼 만들기 기초 세팅부터 실전까지 활용 방법 마스터하기 블로그 스킬 업! 버튼 만들기 [기초 세팅 하기]블로그 스킬 업할 수 있는 좋은 정보를 사용자에게 보다 쉽게 전달해 줄 수 있는 코드 스킬이 있습니다. 바로 버튼을 만들어 활용하는 방법인데요. 남들은 다 알고 하는데 나는 모른다? 이처럼 막막하기만 하고 답답한 상황에 놓이면 소외감이 느껴지고, 머리가 아픕니다. 그러나, 이제 그런 염려는 다 버려도 좋습니다. 오늘은 버튼 만들기를 완벽히 마스터 해 보도록 하겠습니다. 코드를 적용하여, 기초 세팅하는 방법부터 실전에 활용하는 방법까지 이것만 알면 누구나 쉽게 할 수 있기 때문인데요. 무료 버튼 생성사이트 바로가기 버튼 만들기 스킬을 익히기 위해서 첫 단추를 잘 끼워야 합니다. 일단 무료 사이트로 이동하는 것은 알았으니어떻게 적용해서 사용하는지 알아야 하겠.. 2025. 4. 17.
이렇게 쉽다고? 상가 임대차 보호법 해부하기(1부) 저의 주된 관심사 중에 하나는 부동산입니다. 크게 본다면 부동산이지만 보다 디테일하게 살펴보면 세부적으로는 너무나 많은 법적 내용들이 포함되어 있습니다. 오늘은 상가 임대차 보호법과 관련한 내용으로 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 목 차상가임대차보호법의 의의적용 범위관련 예시&답변상가 임대차 보호법의 의의상가 임대차 보호법은 임차인이 겪을 수 있는 불리한 상황을 해결하기 위해 마련된 법적 장치입니다. 이는 상가 임대차 시장에서 임차인 보호를 강화하고, 불합리한 계약이나 임대인의 무분별한 전횡을 막기 위해 임차인의 보호를 위한 역할을 합니다. 주된 목적은 일방적인 힘의 차이를 보이는 구조를 개선하고, 상가를 활용하여 임차하며, 사업을 경영하는 사업자를 도울 수 있는 법적 기반을 마련하기 위한 취지입니다... 2025. 4. 16.
모르면 나만 손해 신탁재산 처분에 의한 신탁 해부하기(3부) 오늘은 1부와 2부에 이어 신탁재산 처분에 의한 신탁 중 취소와 관련 내용을 포함해서 주로 다루어 보겠습니다.미력하나마 도움이 되시길 바랍니다. 그럼 계속해서 신탁재산 처분에 의한 신탁 해부하기(3부) 계속 이어가도록 하겠습니다.참고하시면서 읽어 보실 수 있도록 관련 글 참고하시길 바랍니다. 신택재산 처분에 의한 신탁 해부하기(1부)신택재산 처분에 의한 신탁 해부하기(2부)목 차법적 제한과 책임법적 효력종합법적 제한과 책임신탁재산 처분에 관한 신탁에서 가장 많은 업무를 처리하고 진행해야 하는 자는 누가 뭐라 해도 수탁자입니다. 수탁자는 신탁계약에 의해 구속되며, 법적으로 허용되지 않은 행위를 하여서는 안됩니다. 아무리 신탁자와 수익자에게 이익을 가져다주어야 할 의무를 가지지만 불법적인 형태의 행위는 근절.. 2025. 4. 16.

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